30 Déc

Combien de m² pourrez-vous vous offrir à Aix-en-Provence si vous êtes au SMIC ?

Même s’il n’a jamais été aussi avantageux d’acheter, force est de constater que, lorsque l’on touche le SMIC, soit 1 171 € nets par mois, les rêves de propriété se réalisent rarement… Vous souhaitez acheter un appartement à Aix-en-Provence en étant au SMIC ? Quelle surface pourrez-vous vous offrir ?

Compte tenu des disparités – parfois importantes – de prix qui existent selon les villes, la surface maximale que l’on peut acheter – à crédit – lorsque l’on touche 1 117 € nets par mois peut varier du simple à l’octuple ! Alors qu’en empruntant sur 20 ans, un(e) Smicard(e) pourra acheter :

• 80 m² à Saint-Étienne
• 74 m² à Mulhouse
• 72 m² à Perpignan

Son pouvoir d’achat ne lui permettra d’avoir droit qu’à :

• 10 m² à Paris
• 21 m² à Lyon
• 23 m² à Bordeaux
• 26 m² à Aix-en-Provence ainsi qu’à Nîmes.

Quelques conseils pour « bétonner » votre dossier de prêt immobilier
Bon, on ne va pas se mentir, obtenir un prêt immobilier lorsque l’on a des petits revenus n’est pas chose facile. En effet, il est plus que probable que les banques vous considèrent comme un « profil à risque » et se montrent quelque peu frileuses à l’idée de financer votre projet immobilier… No stress, voici quelques règles à suivre pour optimiser vos chances de décrocher un prêt. Tout d’abord, montrez-vous sous votre meilleur jour. En clair, et bien que vos revenus soient peu élevés, efforcez-vous de rassurer votre banquier en lui apportant la preuve que vos comptes sont bien gérés. Durant les mois qui précéderont votre demande de prêt, évitez découverts, retards de paiement et autres achats compulsifs qui seraient du plus mauvais effet ! Sachez également que vous aurez plus de chances d’obtenir un prêt si vous avez de l’épargne.

Enfin, n’hésitez pas à faire appel à un courtier. Parce qu’il traite un gros volume de dossiers et qu’il a tissé des liens privilégiés avec les banques, un courtier pourra « pousser » votre dossier même si votre profil d’emprunteur est atypique.

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

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